Главный герой комедийного сериала «Афоня» – прекрасный врач-педиатр Валентин Семенович, который сейчас на пенсии и очень скромно живет в маленькой однушке. Единственный его друг – домовой Афоня, который трудится в потусторонней управляющей компании «Жилищник». Однажды домовой решает с помощью своих связей сделать Валентину Семеновичу роскошный подарок – просторную квартиру в элитном жилом комплексе с системой «Умный дом», чтобы упростить быт пенсионера. Дело проворачивается успешно, начальница «Жилищника» Кикимора вроде не против, но появляется проблема – вредные соседи. Кикимора разрешает Афоне поставить соседей на место, но напоминает, что один домовой по правилам может контактировать только с одним человеком, за нарушение – ссылка на три века. У Афони появляется план – сделать Валентина Семеновича консьержем в этом доме.